Инвестиции в недвижимость: строящиеся дома | Mansard
header
Расширенный Поиск
Результаты вашего поиска

Инвестиции в недвижимость: строящиеся дома

by mansard-estate на 27.05.2017
Инвестиции в недвижимость: строящиеся дома

Сегодня поговорим о покупке недвижимости в строящемся доме с целью дальнейшей перепродажи.
⠀⠀⠀⠀ ⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀ ⠀⠀⠀ ⠀
Реализуется на практике это таким образом: покупается (или берется в кредит) недвижимое имущество, через некоторый срок строительство завершается, цена квартиры повышается, и появляется ощутимая прибыль.
Преимущества:
— Простота инвестирования.
Подписал бумаги, через несколько лет еще раз подписал бумаги, вот и всё. Не нужно искать арендаторов, периодически делать ремонт и т.д.
— Есть способы увеличить выгодность инвестиций: можно купить недвижимость дешевле, например, у подрядчика, получить скидки при покупке за объем, а также сделать отделочный ремонт в квартире и продать её ещё дороже.

Недостатки:
— Высокий риск потерять деньги.
— Строительная компания может обанкротиться, деньги инвесторов могут быть разворованы и т.д.
— Также возможно возникновение кризисной ситуации, вследствие чего строительство может затянуться или вовсе не закончиться
— Доход нужно ждать определенное время
— В случае, если квартира находится у вас в собственности меньше 3 лет, придётся отдать государству 13% от вашего дохода с продажи.
⠀⠀⠀⠀ ⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀ ⠀⠀⠀ ⠀
Несколько советов, если вы решили инвестировать в строящуюся недвижимость:

Отнеситесь к выбору объекта с достаточной критичностью и вниманием.

Обратите внимание на имидж компании-застройщика: узнайте срок ее существования, количество построенных объектов, сроки простоев в работе и так далее.

Для проверки чистоты документации при заключении сделки стоит обратиться к независимым специалистам. страны.

Share

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

  • Изменить валюту

  • Глубокий поиск

  • Mortgage Calculator